- Chi phí xây nhà trọn gói gồm những khoản nào, dự trù bao nhiêu chắc hẳn là vấn đề nan giải đối với những ai đang có ý định xây nhà.
- Hoặc để dự trù chi phí xây nhà trọn gói thì sẽ bao gồm gồm những chi phí những hạng mục nào, bao nhiêu trên diện tích đất cụ thể
=> Đó là đa số thắc mắc của những người xây nhà đang thắc mắc. Vậy hãy cùng Công ty xây dựng Vũng Tàu - Đặng Decor làm rõ những vấn đề trền với bài viết về Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói dưới đây nhé.
Miễn Phí Thiết Kế Và Xin Giấy Phép Xây Dựng. Tặng Thêm Tủ Bếp
- Công ty xây dựng Đặng Decor là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Chúng tôi nhận thi công tất cả các dự án từ xây nhà cấp 4, xây nhà phố, thi công biệt thự sân vườn, nhà mái thái....
- Giá xây nhà trọn gói ưu tiên chất lượng loại tốt: 5.950.000đ/m2 ổ cắm Panasonic, sơn Jotun, Thạch cao Vĩnh Tường, cửa nhôm Xingfa, Tem đỏ 2.0mm, kính cường lực 10 mm ...
- Đơn giá thi công xây dựng phần thô: 3.800.000đ/m2 gạch Mỹ Xuân, Thép Việt Nhật,...
- Tùy theo nhu cầu công trình, điều kiện thi công và nhu cầu đầu tư vật liệu của chủ nhà mà công ty chúng tôi có thể tăng hoặc giảm giá xây nhà trọn gói để phù hợp với quý khách hàng.
- Nhằm tri ân quý khách hàng Đặng Decor triển khai các gói quà tặng khi lựa chọn xây nhà trọn gói của chúng tôi:
+ Miễn phí xin giấy phép xây dựng
+ Tặng bản vẽ thiết kế thi công
+ Miễn Phí tư vấn thiết kế . Liên hệ qua Zalo chúng tôi 093 101 7080. Lưu ý giá trị quà tặng theo từng diện tích nhà.
.jpg)
- Để tính được chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Bà Rịa - Vũng Tàu thì các nhà thầu dùng phương pháp tính tổng diện tích sàn sử dụng mỗi tầng cộng với các diện tích khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng, sê nô và tầng hầm( nếu có) nhân với hệ số sau đó nhân với đơn giá từng hạng mục để ra chi phí xây nhà.
- Cần phải xác định trước diện tích thi công là bao nhiêu. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ tăng lên bấy nhiêu. Tuy nhiên, với các bản vẽ thiết kế về móng mái củng như nếu như bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc mức chi phí bỏ ra sẽ phải khác.
- Để cho khách hàng tại Bà Rịa - Vũng Tàu tự tính được chi phí xây dựng nhà cho mình một cách dễ dàng. Công ty xây dựng Đặng Decor đã tạo "Công cụ báo giá từ nhà phố, nhà cấp 4 đến biệt thự" một cách nhanh nhất và đơn giản nhất.
- Các khách hàng chỉ cần nhập các thông số theo yêu cầu như "Chiều dài, chiều rộng, số tầng, loại móng và loại mái" thì đã dự trù được chi phí kết quả của ngôi nhà mình muốn
Nhấn vào ảnh để tính giá xây nhà trực tuyến tại Vũng Tàu Bà Rịa
Chi phí thiết kế một ngôi nhà chỉ rơi vào 2- 3% giá trị căn nhà mà bạn muốn thiết kế.
"Chi phí thiết kế = Tổng diện tích xây dựng đã qui đổi hệ số X đơn giá thiết kế/m2"
- Theo ví dụ này thì diện tích để tính là 256,5 m2. Nếu chi phí thiết kế là 150,000đ/m2 thi tổng sẽ là: Chi phí thiết kế = 256,5 m2 X 150,000đ/m2 = 38,475,000đ. Chúng ta sẽ lấy diện tích sau khi đã quy đổi hệ số nhân với đơn giá thi công sẽ ra chi phí
- Trong thực tế vẫn có nhiều chủ đầu tư muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của mình những lại không muốn bỏ chi phí cho việc Thiết Kế, sẽ dự trên các mẫu nhà có sẳn trên mạng, hoặc mượn các bản vẽ trước đó đả thi công rồi và áp dụng vào khuân viên đất của mình.
- Khi áp dụng các mẫu nhà lấy nguồn trên internet gia chủ sẽ vấp phải vấn đề là các bản vẽ tỉ lệ bất hợp lý dẫn tới thi công ra thực tế sẽ không đạt được kỳ vọng của gia chủ.
- Mượn bản vẽ đã thi công trước đó thì sẽ không chính xác được 100% khuôn viên đất muôn xây của ban, và công năng ngôi nhà củng sẽ không phù hợp 100% với mong muốn của bạn.
- Ngoài ra việc không có thiết kể sẳn từ trước dẫn đến việc thi công có thể gây phát sinh lên 20 – 30 % hoặc cao hơn.
=> Tiềm tàng nguy cơ bỏ một số tiền lớn xây cho mình một ngôi nhà nhưng cuối cùng lại không được ưng ý như mong muốn.
- Chí Phí Xây Nhà Phần Thô = Tổng diện tích xây dựng đã quy đổi hệ số X đơn giá /m2
- Đơn giá xây dựng bao gồm vật tư thô (cát, đá, gạch, xi măng…) và nhân công.
- Chúng ta ví dụ với diện tích quy đổi đã tinh ở ví dụ ở trên:
- Thi Chi Phí Xây Nhà Phần Thô Của Ngôi Nhà Sẽ Là:
- Chi Phí Xây Nhà Phần Thô = 256,5 m2 x 3,600,000 đ = 923,400,000đ
- Như vậy với Chi phí Phần Thô thi chủ đầu tư vẫn phải bỏ tri phí để mua các vận liệu hoàn thiện. và chi phí về nội thất cho ngôi nhà.
Thông thường để nắm được sơ bộ về chi phí hoàn thiện chúng ta thường dùng phương pháp tính theo diên tích như sau:
Chí Phí Hoàn Thiện = Tổng diện tích xây dựng đã quy đổi hệ số x Đơn giá /m2
Ví dụ: Đơn giá hoàn thiện là 2,400,000đ/m2
Thì Chi Phí hoàn thiện = 256,5 m2 x 2,400,000 đ = 615,600,000đ
Phương pháp này chỉ dùng để dự chù kinh phí hoàn thiện, nó chưa được chính xác cho lắm
Phương pháp 2:
Ngoài ra Công ty xây dựng Đặng Decor sẽ dùng phương phpas bóc tách dự toán về vật tư hoàn thiện cụ thể, có số lượng, khối lượng cung như chủng loại mẫu mã vật tư đầy đủ. Như vậy chi phí sẽ chính xác nhất. Để được tư vấn vấn cụ thể hơn, khách hàng vui lòng liên hệ với Công ty để được tư vấn trực tiếp.
- Để được cấp giấy phép xây dựng nhà ở, chúng ta cần có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng pháp luật, hồ sơ và các thủ tục khảo sát để được cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn
- Đồng thời sẽ bao gồm lệ phí xin phép xây dựng là 50,000đ
- Để thuận tiện cho thủ tục này thì công ty xây dựng Đặng Decor có "Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu" nhanh chóng chỉ 20 ngày.
Các khoản chi phí xin cấp điện bao gồm:
– Vật tư và nhân công để lắp đặt dây sau công tơ (trừ áp tô mát hoặc cầu chì phía sau áp tô mát hoặc cầu chì bảo vệ công tơ);
– Thuế và các chi phí khác theo quy định của Nhà nước.
Chi phí lắp công tơ nước mới bao gồm:
– Cụm đồng hồ đo nước đối với trường hợp khách hàng lắp đặt mới
– Khách hàng tách hộ (đối với các khách hàng nằm trong phạm vi cấp nước của công ty và khu vực dự án đã đầu tư toàn bộ tuyến ống phân phối và dịch vụ) sẽ do đơn vị cấp nước chịu chi phí.
- Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn không chỉ một công trình chất lượng tuyệt vời mà còn là sự hài lòng tuyệt đối với cuộc sống mới tại ngôi nhà của bạn.
- Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách những sản phẩm xây dựng chất lượng cao và đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu của khách hàng.
- Các mẫu công trình đã thi công tại Đặng Decor: Chi tiết
----------------- ❆ ❆ ❆ -----------------
Xem thêm : Top 5 Công ty Xây Dựng và Thiết Kế uy tín tại Vũng Tàu - ĐẶNG DECOR
Chúng tôi, công ty xây dựng phần thô tại Vũng Tàu, là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng phần thô và hoàn thiện. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, công ty đảm bảo sự chuyên nghiệp và chất lượng cao trong quá trình thi công phần thô các công trình xây dựng.
Địa chỉ mới: Số 33B Bế Văn Đàn, Phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh.
(Địa chỉ cũ: Số 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
Hotline: 093 101 70 80
Email: dangdecor.vn@gmail.com
Website: https://dangdecor.vn/
Liên hệ ngay Hotline: 093 101 70 80 để được tư vấn thiết kế và xây dựng nhà tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Ai cũng có một giấc mơ về ngôi nhà của riêng mình – nơi không chỉ để trú nắng, tránh mưa, mà là nơi gói ghém bao hy vọng, gắn kết và an yên. Nhưng giấc mơ đó dễ dàng bị chững lại giữa thời buổi “vật giá leo thang từng ngày, xi măng đắt hơn vàng, cát cũng biết tăng giá như chứng khoán”. Vậy, liệu còn cách nào để xây nhà mà không bị trôi dạt giữa cơn bão chi phí?
Khi bắt đầu xây nhà, rất nhiều chủ đầu tư bối rối: bắt đầu từ đâu? Tìm ai thiết kế? Ai sẽ thi công? Và làm sao để công trình không bị đội vốn hay chậm tiến độ? Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu ngày càng trở nên thiết thực và được ưa chuộng.
Trong những năm gần đây, phong cách hiện đại không chỉ là một xu hướng thiết kế đơn thuần – nó đã trở thành lựa chọn ưu tiên tại Việt Nam, đặc biệt tại các khu đô thị phát triển như Vũng Tàu.
Dù là Biệt Thư hay Nhà Phố nhiều tầng, việc xây nhà vẫn đòi hỏi nhiều lưu ý quan trọng để đảm bảo công năng, thẩm mỹ và tối ưu chi phí.
Trong điều kiện thời tiết nắng nóng kéo dài như ở miền Nam, đặc biệt tại các khu vực đô thị ven biển như Vũng Tàu, việc làm mát ngôi nhà một cách tự nhiên là ưu tiên hàng đầu của nhiều gia chủ.
Xây một ngôi nhà – không đơn thuần là việc đổ bê tông, dựng tường, lắp mái. Đó là hành trình hiện thực hóa ước mơ, vun đắp nơi chốn an yên cho cả gia đình.
Bạn đang sở hữu một ngôi nhà hướng Tây – vị trí thường xuyên “chịu trận” nắng chiều gay gắt? Đừng lo! Với những giải pháp thông minh từ Công ty xây dựng Đặng Decor, ngôi nhà của bạn không chỉ mát mẻ hơn đáng kể mà còn thẩm mỹ, đẳng cấp và tiện nghi hơn bao giờ hết.
Thiết kế nội thất Vũng Tàu là gói dịch vụ phổ biến trên thị trường và được nhiều gia chủ lựa chọn để định hình không gian tổ ấm lý tưởng của mình.
Độ lấp nền (che phủ) kém, Bong tróc, Phấn hóa (bột hóa), Nấm mốc, Thấm nước, Vết cọ, Chảy màng sơn, Nhăn màng sơn là 8 lỗi thường gặp về vấn đề sơn. Hãy cùng Đặng Decor tìm hiểu nguyên nhân và giải pháp khắc phục các lỗi này.
Trước khi xây nhà, việc chuẩn bị kỹ lưỡng là yếu tố quyết định đến tiến độ, chất lượng và chi phí công trình. Đặng Decor chia sẻ 8 bước quan trọng cần làm trước khi khởi công như: xin phép xây dựng, khảo sát hiện trạng, lập kế hoạch tài chính, chọn đơn vị thi công uy tín…
Công Ty Đặng Decor chia sẻ một số lời khuyên giúp gia chủ chủ động hơn trong việc giám sát quá trình thi công ngôi nhà của mình, đồng thời tiết giảm tối đa chi phí phát sinh.
Việc chọn giữa móng băng và móng bè thường được thực hiện bởi kỹ sư xây dựng sau khi thực hiện đánh giá kỹ thuật và điều kiện thực tế của công trình. Để đảm bảo sự an toàn và độ bền của công trình, Gia Chủ nên tham khảo ý kiến chuyên gia và các quy định kỹ thuật trong ngành xây dựng nhiều kinh nghiệm.
