Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Ngày đăng: 20/02/2023 09:29 AM

    CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI BÀ RỊA - VŨNG TÀU

     

    - Chi phí xây nhà trọn gói gồm những khoản nào, dự trù bao nhiêu chắc hẳn là vấn đề nan giải đối với những ai đang có ý định xây nhà.

    Hoặc để dự trù chi phí xây nhà trọn gói thì sẽ bao gồm gồm những chi phí những hạng mục nào, bao nhiêu trên diện tích đất cụ thể

    => Đó là đa số thắc mắc của những người xây nhà đang thắc mắc. Vậy hãy cùng Công ty xây dựng Vũng Tàu - Đặng Decor làm rõ những vấn đề trền với bài viết về Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói dưới đây nhé.

     

    THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ VŨNG TÀU BÀ RỊA ĐẶNG DECOR

     

    Cách tính chi phí xây nhà trọn gói theo diện tích

     

    - Để tính được chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Bà Rịa - Vũng Tàu thì các nhà thầu dùng phương pháp tính tổng diện tích sàn sử dụng mỗi tầng cộng với các diện tích khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng, sê nô và tầng hầm( nếu có) nhân với hệ số sau đó nhân với đơn giá từng hạng mục để ra chi phí xây nhà.

    - Cần phải xác định trước diện tích thi công là bao nhiêu. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ tăng lên bấy nhiêu. Tuy nhiên, với các bản vẽ thiết kế về móng mái củng như nếu như bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc mức chi phí bỏ ra sẽ phải khác.

     

    THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ VŨNG TÀU BÀ RỊA ĐẶNG DECOR

     

    Công cụ báo giá xây nhà trọn gói của Công ty Đặng Decor - Bà Rịa Vũng Tàu

     

    - Để cho khách hàng tại Bà Rịa - Vũng Tàu tự tính được chi phí xây dựng nhà cho mình một cách dễ dàng. Công ty xây dựng Đặng Decor đã tạo "Công cụ báo giá từ nhà phố, nhà cấp 4 đến biệt thự" một cách nhanh nhất và đơn giản nhất.

    - Các khách hàng chỉ cần nhập các thông số theo yêu cầu như "Chiều dài, chiều rộng, số tầng, loại móng và loại mái" thì đã dự trù được chi phí kết quả của ngôi nhà mình muốn

     

    THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ VŨNG TÀU BÀ RỊA ĐẶNG DECOR

    Nhấn vào ảnh để tính giá xây nhà trực tuyến tại Vũng Tàu Bà Rịa

     

    CÁC CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI BÀ RỊA - VŨNG TÀU

     

    1. Chi phí thiết kế

     

    Chi phí thiết kế một ngôi nhà chỉ rơi vào 2- 3% giá trị căn nhà mà bạn muốn thiết kế.

    "Chi phí thiết kế = Tổng diện tích xây dựng đã qui đổi hệ số X đơn giá thiết kế/m2"

    - Theo ví dụ này thì diện tích để tính là 256,5 m2. Nếu chi phí thiết kế là 150,000đ/m2 thi tổng sẽ là: Chi phí thiết kế = 256,5 m2 X 150,000đ/m2 = 38,475,000đ. Chúng ta sẽ lấy diện tích sau khi đã quy đổi hệ số nhân với đơn giá thi công sẽ ra chi phí

     

    THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ VŨNG TÀU BÀ RỊA ĐẶNG DECOR

     

    - Trong thực tế vẫn có nhiều chủ đầu tư muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của mình những lại không muốn bỏ chi phí cho việc Thiết Kế, sẽ dự trên các mẫu nhà có sẳn trên mạng, hoặc mượn các bản vẽ trước đó đả thi công rồi và áp dụng vào khuân viên đất của mình.

    - Khi áp dụng các mẫu nhà lấy nguồn trên internet gia chủ sẽ vấp phải vấn đề là các bản vẽ tỉ lệ bất hợp lý dẫn tới thi công ra thực tế sẽ không đạt được kỳ vọng của gia chủ.

    - Mượn bản vẽ đã thi công trước đó thì sẽ không chính xác được 100% khuôn viên đất muôn xây của ban, và công năng ngôi nhà củng sẽ không phù hợp 100% với mong muốn của bạn.

    - Ngoài ra việc không có thiết kể sẳn từ trước dẫn đến việc thi công có thể gây phát sinh lên 20 – 30 % hoặc cao hơn.

    => Tiềm tàng nguy cơ bỏ một số tiền lớn xây cho mình một ngôi nhà nhưng cuối cùng lại không được ưng ý như mong muốn.

     

    2. Chi phí phần thô

     

    - Chí Phí Xây Nhà Phần Thô = Tổng diện tích xây dựng đã quy đổi hệ số X đơn giá /m2

    - Đơn giá xây dựng bao gồm vật tư thô (cát, đá, gạch, xi măng…) và nhân công.

    - Chúng ta ví dụ với diện tích quy đổi đã tinh ở ví dụ ở trên:

    - Thi Chi Phí Xây Nhà Phần Thô Của Ngôi Nhà Sẽ Là:

    - Chi Phí Xây Nhà Phần Thô = 256,5 m2 x 3,600,000 đ = 923,400,000đ

    - Như vậy với Chi phí Phần Thô thi chủ đầu tư vẫn phải bỏ tri phí để mua các vận liệu hoàn thiện. và chi phí về nội thất cho ngôi nhà.

     

    THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ VŨNG TÀU BÀ RỊA ĐẶNG DECOR

    Xây phần thô cho công trình nhà chú Tự - Nguyễn Văn Trỗi

     

    3. Chi phí hoàn thiện

     

    Thông thường để nắm được sơ bộ về chi phí hoàn thiện chúng ta thường dùng phương pháp tính theo diên tích như sau:

    Chí Phí Hoàn Thiện = Tổng diện tích xây dựng đã quy đổi hệ số x Đơn giá /m2

    Ví dụ: Đơn giá hoàn thiện là 2,400,000đ/m2

    Thì Chi Phí hoàn thiện = 256,5 m2 x 2,400,000 đ = 615,600,000đ

    Phương pháp này chỉ dùng để dự chù kinh phí hoàn thiện, nó chưa được chính xác cho lắm

    Phương pháp 2:

    Ngoài ra Công ty xây dựng Đặng Decor sẽ dùng phương phpas bóc tách dự toán về vật tư hoàn thiện cụ thể, có số lượng, khối lượng cung như chủng loại mẫu mã vật tư đầy đủ. Như vậy chi phí sẽ chính xác nhất. Để được tư vấn vấn cụ thể hơn, khách hàng vui lòng liên hệ với Công ty để được tư vấn trực tiếp.

     

    4. Chi phí xin giấy phép xây dựng

     

    - Để được cấp giấy phép xây dựng nhà ở, chúng ta cần có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng pháp luật, hồ sơ và các thủ tục khảo sát để được cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn

    - Đồng thời sẽ bao gồm lệ phí xin phép xây dựng là 50,000đ

    - Để thuận tiện cho thủ tục này thì công ty xây dựng Đặng Decor có "Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu" nhanh chóng chỉ 20 ngày.

     

    THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ VŨNG TÀU BÀ RỊA ĐẶNG DECOR

     

    5. Chi phí xin cấp điện nước

     

    Các khoản chi phí xin cấp điện bao gồm:

    – Vật tư và nhân công để lắp đặt dây sau công tơ (trừ áp tô mát hoặc cầu chì phía sau áp tô mát hoặc cầu chì bảo vệ công tơ);

    – Thuế và các chi phí khác theo quy định của Nhà nước.

    Chi phí lắp công tơ nước mới bao gồm:

    – Cụm đồng hồ đo nước đối với trường hợp khách hàng lắp đặt mới

    – Khách hàng tách hộ (đối với các khách hàng nằm trong phạm vi cấp nước của công ty và khu vực dự án đã đầu tư toàn bộ tuyến ống phân phối và dịch vụ) sẽ do đơn vị cấp nước chịu chi phí.

     

    6. Chi phí xin đấu nối hệ thống nước thải và xin số nhà

     

    - Đấu nối hệ thống nước thải

    Tùy theo trường hợp cụ thể chi phí xin lắp đặt hệ thống nước thải có thể thay đổi.

     

    Chia sẻ:
    Tin liên quan:
    Tin tức 04/03/2023

    XÂY NHÀ LỆCH TẦNG TẠI VŨNG TÀU

    CÓ NÊN XÂY NHÀ LỆCH TẦNG? TÌM HIỂU ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM NHÀ LỆCH TẦNG CÙNG ĐẶNG DECOR - XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TẠI BÀ RỊA VŨNG TÀU

    Tin tức 01/03/2023

    6 Cam Kết Minh Bạch Trong Xây Dựng Tại Bà Rịa - Vũng Tàu Của Đặng Decor

    Công ty xây dựng Vũng Tàu - Đặng Decor cam kết minh bạch: không bán thầu, công khai đủ, không phát sinh, không tăng giá, sử dụng đúng loại vật liệu, đúng pháp lý.

    Tin tức 20/02/2023

    Quy Trình Thi Công Xây Dựng Công Trình Bà Rịa Vũng Tàu

    Công ty thi công xây dựng nhà uy tín tại Vũng Tàu, Bà Rịa. Cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng. Nói không với vật tư kém chất lượng. Đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm. Công trình nhà bạn sẽ luôn vững chắc, bền đẹp với thời gian

    Tin tức 20/02/2023

    Những Yếu Tố Cần Thể Hiện Trong Thiết Kế Kiến Trúc

    Nói đến thiết kế kiến trúc, người ta sẽ nghĩ ngay đến những kiến trúc sư tài hoa, có gu thẩm mỹ tốt và óc sáng tạo tuyệt vời. Để làm nên thành công của một công trình, các KTS sẽ khéo léo kết hợp nhiều yếu tố lại với nhau như: tính khoa học, tính ứng dụng, vẻ đẹp thẩm mỹ và phong cách của chủ đầu tư.

    Tin tức 20/02/2023

    Quy Trình Thiết Kế Kiến Trúc Tại Bà Rịa - Vũng Tàu

    Thiết kế kiến trúc là một công việc vô cùng phức tạp, đòi hỏi các kiến trúc sư phải tính toán một cách tỉ mỉ và kỹ lưỡng trong từng chi tiết, từng hạng mục công trình.

    Tin tức 22/11/2022

    Top 5 Công Ty Xây Thô Uy Tín Tại Vũng Tàu

    Giới thiệu các công ty xây dựng phần thô uy tín tại Vũng Tàu. Nên chọn các nhà thầu chuyên nghiệp và đầy đủ dịch vụ uy tín đơn giá rẻ, hợp lý, chuyên nghiệp.

    Tin tức 22/11/2022

    Top 5 Công Ty Thiết Kế Nhà Đẹp Tại Vũng Tàu

    Giới thiệu khách hàng một số công ty uy tín, chất lượng, đáng tin cậy đang ở top đầu về lĩnh vực xây dựng tại Vũng Tàu.

    Tin tức 18/11/2022

    Top 5 Công Ty Xây Dựng Uy Tín Tại Vũng Tàu

    Việc lựa chọn công ty xây dựng uy tín tại Vũng Tàu, phù hợp với công trình là yếu tố vô cùng quan trọng, quyết định không nhỏ đến chất lượng của công trình.

    Tin tức 05/10/2022

    Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói Vũng Tàu

    Báo giá xây nhà trọn gói nhà phố giá rẻ chất lượng tại Tp Vũng Tàu, Bà Rịa. Cam kết bảo hành tận nơi tại đây. Dự toán chi phí thiết kế, xây thô và nhân công cho quý khách tận tình, đội ngũ kiến trúc sư đầy tâm huyết

    Tin tức 14/09/2022

    Mẫu Nhà Phố Biệt Thự 130M2 Với 4 Gia Đình Tại Bà Rịa - Vũng Tàu

    Diện tích đất nhỏ chỉ vỏn vẹn 130m2, nhưng vì nhu cầu của gia chủ cần ở được 4 gia đình, nên Kiến trúc sư của Đặng Decor đã thiết kế để tạo nên những không gian sống vừa vặn...

    Tin tức 02/08/2022

    TỔNG HỢP TẤT CẢ CÁC LOẠI MÁI NHÀ XÂY DỰNG PHỔ BIẾN TRONG XÂY NHÀ VIỆT NAM

    Khi xây nhà, việc chọn mái là điều rất quan trọng. Làm sao để chọn mái nhà phù hợp với sở thích của gia chủ, phù hợp với kiến trúc bên ngoài ngôi nhà, đồng thời mái nhà còn có công năng sử dụng cao. ....

    Tin tức 16/07/2022

    HƯỚNG DẪN CÁCH XÂY TƯỜNG 20 ( ĐÚNG KỸ THUẬT )

    Xây tường 20 đúng kỹ thuật sẽ giúp bạn đảm bảo khả năng chiu lực tốt khi xây nhà tầng, chống nóng và chống ồn tốt hơn so với tường 10. ...