Giai đoạn xây thô được ví như “khung xương” quyết định toàn bộ sự vững chắc, độ bền và an toàn của một ngôi nhà. Bản vẽ thiết kế dù có hoàn hảo đến đâu nhưng nếu quá trình thi công phần thô không chuẩn kỹ thuật thì ngôi nhà rất dễ gặp phải tình trạng nứt tường, thấm dột về sau.
Hôm nay, hãy cùng Đặng Decor ghé thăm công trình Hoan’s House tại Vũng Tàu để tìm hiểu thực tế các tiêu chuẩn giám sát giai đoạn xây thô nhà phố chuẩn kỹ thuật nhé!
Nhiều gia chủ thường chỉ chăm chút cho giai đoạn hoàn thiện (chọn màu sơn, gạch ốp, nội thất) mà lơ là giai đoạn xây thô. Thực tế, phần hoàn thiện có thể sửa chữa hoặc thay mới dễ dàng, nhưng phần thô một khi đã xảy ra sai sót thì cực kỳ khó khắc phục và tốn kém chi phí.
Một quy trình xây thô nhà phố Vũng Tàu đạt chuẩn sẽ đảm bảo:
Khả năng chịu lực tối ưu: Giúp ngôi nhà đứng vững trước các tác động đặc thù của thời tiết vùng biển (gió lớn, độ ẩm cao, hơi muối ăn mòn).
Tuổi thọ công trình kéo dài: Hạn chế tối đa hiện tượng nứt dầm, nứt sàn hay sụt lún móng.
Nền tảng cho phần hoàn thiện hoàn mỹ: Tường xây phẳng, trát mịn giúp lớp sơn nước lên màu chuẩn, không bị ố mốc hay bong tróc.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ CÔNG TRÌNH: https://www.facebook.com/dangdecor.vn/
Dựa trên nhật ký thi công thực tế tại công trình Hoan’s House, dưới đây là bảng thông số kỹ thuật nghiêm ngặt mà Đặng Decor luôn áp dụng để kiểm soát chất lượng:
|
Hạng mục kiểm tra |
Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng |
Mục đích tối ưu |
|
Mạch vữa xây |
Độ dày từ 10mm đến 15mm, vữa đầy đặn, đứng và ngang thẳng hàng |
Chống rỗng mạch, ngăn ngừa thấm nước tuyệt đối |
|
Liên kết tường |
Cứ sau 3 - 5 hàng gạch dọc phải có 1 hàng gạch ngang (gạch đinh) để khóa tường |
Tăng cường độ liên kết chịu lực và chống nứt |
|
Bề mặt trước trát |
Tưới nước tạo ẩm toàn bộ bề mặt tường gạch trước khi lên vữa |
Ngăn gạch hút nước của vữa, chống nứt chân chim |
|
Độ phẳng bề mặt |
Bắt buộc đắp mốc trát kiểm tra độ phẳng bằng thước ke góc |
Đảm bảo tường phẳng mịn, vuông góc t uyệt đối |
Chất lượng vật liệu: Gạch xây phải đảm bảo độ chín đều, không nứt nẻ, chịu lực tốt. Vữa xây được trộn đúng tỷ lệ cấp phối giữa xi măng mác cao và cát sạch đã qua sàng lọc.
Kỹ thuật thi công: Thợ xây phải giăng dây dọi định hình liên tục để đảm bảo tường thẳng đứng, không nghiêng ngả. Tại các điểm tiếp giáp giữa tường và cột bê tông, Đặng Decor bắt buộc sử dụng râu thép để liên kết, tránh nứt nách tường.
Quy trình trát: Vữa được cán đều, dùng bàn xoa miết phẳng mịn từ trên xuống dưới.
Hoàn thiện góc cạnh: Tại các góc tường, cạnh cửa, thợ thi công dùng thước ke góc chuyên dụng để đảm bảo độ vuông góc 90° tuyệt đối, tạo điều kiện thuận lợi và thẩm mỹ cao nhất cho việc lắp đặt khung cửa gỗ hoặc cửa nhôm kính sau này.
Tại các đô thị phát triển như TP. Vũng Tàu, việc xử lý không gian thông thoáng cho nhà phố diện tích hẹp là cực kỳ quan trọng. Ngay từ giai đoạn xây thô, việc định hình các ô cửa lớn, giếng trời và ban công phải được tính toán chính xác milimet theo bản vẽ kiến trúc.
Tại công trình Hoan’s House, Đặng Decor đã khéo léo bố trí hệ thống cửa sổ lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát lành từ khoảng không gian xanh phía trước. Điều này không chỉ giúp ngôi nhà tiết kiệm điện năng chiếu sáng mà còn tạo cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên cho gia chủ khi đưa vào sử dụng.
Câu hỏi 1: Thời gian thi công phần thô nhà phố 2 - 3 tầng thường mất bao lâu? Trả lời: Thông thường, thời gian xây dựng phần thô và trát tường cho một căn nhà phố tiêu chuẩn sẽ dao động từ 2.5 đến 3.5 tháng. Thời gian thực tế có thể nhanh hoặc chậm hơn vài tuần tùy thuộc vào diện tích sàn, điều kiện thời tiết tại Vũng Tàu và giải pháp làm móng công trình.
Câu hỏi 2: Giai đoạn xây thô nhà phố bao gồm những hạng mục công việc cụ thể nào? Trả lời: Giai đoạn xây thô bao gồm các công việc cốt lõi tạo nên khung xương ngôi nhà: Thi công móng, đổ cột, dầm, sàn bê tông cốt thép, xây tường gạch ngăn phòng, tô trát tường phẳng, cán nền và lắp đặt hệ thống đường ống điện nước âm tường.
Câu hỏi 3: Tại sao việc tưới nước bảo dưỡng bê tông và tường gạch sau khi xây lại cực kỳ quan trọng? Trả lời: Bê tông và vữa sau khi đổ/xây cần có nước để phục vụ quá trình thủy hóa, giúp đạt cường độ chịu lực tối đa. Nếu lười tưới nước bảo dưỡng, đặc biệt là dưới thời tiết nắng gió của Vũng Tàu, bê tông và tường trát sẽ bị mất nước nhanh dẫn đến nứt nẻ, giảm tuổi thọ nghiêm trọng.
----------------- ❆ ❆ ❆ -----------------
Chúng tôi, công ty xây dựng phần thô tại Vũng Tàu, là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng phần thô và hoàn thiện. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, công ty đảm bảo sự chuyên nghiệp và chất lượng cao trong quá trình thi công phần thô các công trình xây dựng.
Địa chỉ mới: Số 33B Bế Văn Đàn, Phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh.
(Địa chỉ cũ: Số 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
Hotline: 093 101 70 80
Email: dangdecor.vn@gmail.com
Website: https://dangdecor.vn/
Liên hệ ngay Hotline: 093 101 70 80 để được tư vấn thiết kế và xây dựng nhà tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Nói đến thiết kế kiến trúc, người ta sẽ nghĩ ngay đến những kiến trúc sư tài hoa, có gu thẩm mỹ tốt và óc sáng tạo tuyệt vời. Để làm nên thành công của một công trình, các KTS sẽ khéo léo kết hợp nhiều yếu tố lại với nhau như: tính khoa học, tính ứng dụng, vẻ đẹp thẩm mỹ và phong cách của chủ đầu tư.
Thiết kế kiến trúc là một công việc vô cùng phức tạp, đòi hỏi các kiến trúc sư phải tính toán một cách tỉ mỉ và kỹ lưỡng trong từng chi tiết, từng hạng mục công trình.
bản vẽ hoàn công là bản vẽ nhằm thể hiện kích thước, hình dáng, tình trạng thực tế của công trình đã hoàn thành so với bản vẽ thiết kế. Mọi sửa đổi đều được thực hiện dựa trên bản vẽ thiết kế đã được duyệt trước đó.
Công ty Đặng Decor chuyên xây dựng tại Vũng Tàu cam kết sử dụng 100% vật liệu xây dựng chính hãng. Luôn nói không với vật tư giả, kém chất lượng. Với phương châm đem đến cho khách hàng sản phẩm chất lượng tốt góp phần tạo nên bộ khung vững chắc cho công trình.
Đối với các gói xây nhà trọn gói hoặc xây dựng phần thô tại Vũng Tàu thì chọn loại vật tư rất quan trọng vì nó quyết định đến chất lượng bền vững cho ngôi nhà. Công Ty Xây Dựng Vũng Tàu - Đặng Decor tư vấn khách hàng ưu tiên chọn những vật tư loại tốt để hoàn thiện, đảm bảo chất lượng ngôi nhà đẹp, hài hòa phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Xây Nhà Trọn Gói Tại Bà Rịa Vũng Tàu thì khách hàng quan tâm đến chi phí bao gồm những khoản nào. Vì vậy cần phải tìm đến công ty xây dựng tại Vũng Tàu uy tín.
Giới thiệu các công ty xây dựng phần thô uy tín tại Vũng Tàu. Nên chọn các nhà thầu chuyên nghiệp và đầy đủ dịch vụ uy tín đơn giá rẻ, hợp lý, chuyên nghiệp.
Chất lượng công trình luôn được đặt lên hàng đầu. Chúng tôi luôn cam kết cung cấp cho khách hàng nguyên vật liệu chính hãng. Nói không với vật tư kém chất lượng. Tất và các khâu từ phần thô đến đến khâu hoàn thiện đều được nhân viên giám sát kiểm soát chặt chẽ nguồn nguyên liệu.
Việc lựa chọn công ty xây dựng uy tín tại Vũng Tàu, phù hợp với công trình là yếu tố vô cùng quan trọng, quyết định không nhỏ đến chất lượng của công trình.
Báo giá xây nhà trọn gói nhà phố giá rẻ chất lượng tại Tp Vũng Tàu, Bà Rịa. Cam kết bảo hành tận nơi tại đây. Dự toán chi phí thiết kế, xây thô và nhân công cho quý khách tận tình, đội ngũ kiến trúc sư đầy tâm huyết
Diện tích đất nhỏ chỉ vỏn vẹn 130m2, nhưng vì nhu cầu của gia chủ cần ở được 4 gia đình, nên Kiến trúc sư của Đặng Decor đã thiết kế để tạo nên những không gian sống vừa vặn...
Các loại mái thái, mái bằng, mái đổ bê tông, mái tôn... cần đựa lựa chọn phù hợp với thiết kế. Khách hàng cần lựa chọn đơn vị thi công xây dựng công ty uy tín tại Bà Rịa Vũng Tàu như Đặng Decor. Đảm bảo chất lượng, giá rẻ và nhanh chóng nhất.
